01 · Прайс

Квартиры и цены

Тип	Площадь	Цена	За м²
2-комнатные	59,5–62,6 м²	от 297 976 ₼	от 4 760 ₼/м²
3-комнатные	96,9–228 м²	от 576 555 ₼	от 5 100 ₼/м²
4-комнатные	316,8 м²	от 1 723 392 ₼	от 5 440 ₼/м²

korter.az, «Qiymətlər və mənzillərin movcudluğu» на 30.04.2026. Это срез на дату, а не предложение гида: цены застройщик меняет.

В шапке той же страницы korter.az написано «м² от 3 995 ₼» — ниже любой строки таблицы. Риелтор Best Home в ролике 27.06.2026 называет «1 m² 2550 $». Обе цифры — на странице «Сверка».

02 · Как купить

Рассрочка и ипотека

Беспроцентная внутренняя рассрочка на 36 месяцев с первым взносом 30% — korter.az, 30.04.2026
Ипотека: первый взнос 15%, срок 10 лет — korter.az, 30.04.2026
100% оплата — подразумевается ценами korter.az; отдельно не оговорена

Отделка

seabreeze.az — Без отделки
korter.az — Təmirsiz — без ремонта

Продажи открылись осенью 2025 года — ролик «Miami Residence пресейл уже открыт» (Sea Breeze Real Estate, 21.10.2025).

03 · Планировки

Три квартиры с чертежа

планировки застройщика, опубликованы на korter.az (подписи — гид SeaLife по чертежам).

Планировка: Двухкомнатная: спальня 11,5 м², гостиная с кухней, балкон 9,8 м² — Двухкомнатная: спальня 11,5 м², гостиная с кухней, балкон 9,8 м²

Планировка: Трёхкомнатная: гостиная 13 м², кухня, две спальни, гардероб, два балкона — Трёхкомнатная: гостиная 13 м², кухня, две спальни, гардероб, два балкона

Планировка: Четырёхкомнатная 316,8 м² на скруглённом углу корпуса — Четырёхкомнатная 316,8 м² на скруглённом углу корпуса

Визуализация: Корпус на закате: стеклянные этажи-ленты с закруглёнными углами — ВизуализацияКорпус на закате: стеклянные этажи-ленты с закруглёнными углами*визуализация застройщика, seabreeze.az*

Визуализация: Скруглённый угол корпуса: лоджии со стеклянными ограждениями, пальмы у входа — ВизуализацияСкруглённый угол корпуса: лоджии со стеклянными ограждениями, пальмы у входа*визуализация застройщика, опубликована на korter.az*

Страница независимого гида SeaLife по курорту Sea Breeze о строящемся жилом комплексе Miami Residence. Это не официальный сайт объекта и не сайт застройщика: бронирования, продаж и цен здесь нет. Автор гида: Фариз Ашуров, +994 70 218 80 30.